Витрати господарів будинків. ціноутворення
доброго часу доби, пропоную Вам поглянути на оренду житла в приватному секторі та в приватних готелях очима господарів.
наші витрати на утримання будинку
Хочу трохи прочинити двері в «закулісся» нашої роботи. На даний момент зростання долара, цін, якоїсь нестабільності всі хочуть економити, в тому числі і на відпочинку. А як же економити? Звичайно ж на житло, адже ціни на оренду житла в частотному секторі або в приватних міні-готелях набагато демократичніше, ніж на самому ТК Буковель.
У сезоні 2014-2015 помітне зростання цін на проживання.
Заперечення: «Але як же зростання долара може впливати на зростання цін на проживання?» «Ви просто хочете заробляти більше, Ви наживаєтеся на нас! Це не справедливо! »І тп
Пояснення:
1 зростання цін не співмірний із зростанням долара, наприклад, якщо долар виріс на 50% і більше, то оренда житла не більше, ніж на 10-15%, а в деяких і того менше !!!!
2 Це пов'язано з цілим рядом витрат, давайте подивимося і порахуємо деякі з них разом
Подивіться на таблицю, врахуйте, що товари для таких витрат як ремонт, покупки витратних матеріалів, миючих пов'язані з доларом, тк ціна в магазинах на них зростає відповідно йому; вартість ел.енергії вважаємо за пром.таріфам, як для ПП (станом на січень 2015 1КВт = 1,52грн)
Вид расхода |
До начала сезона |
В течение сезона |
По окончанию сезона, межсезонье |
Налоги |
+ |
+ |
+ |
Капитальный ремонт, строительство |
+ |
- |
+ |
Косметический ремонт |
+ |
- |
+ |
Ремонт мебели и оборудования |
+ |
В некоторых случаях |
+ |
Электроэнергия |
+ |
+ |
+ |
Моющие средства, другие расходные материалы |
+ |
+ |
+ |
Белье постельное, полотенца |
+ |
+ |
- |
Дрова |
+ |
+ |
- |
Мелкий ремонт |
+ |
В некоторых случаях |
- |
Замена/ремонт бытовой техники |
+ |
В некоторых случаях |
- |
Реклама |
+ |
+ |
+ |
Закупка/заготовка продуктов к Вашему столу |
+ |
+ |
+ |
Работа обслуживающего персонала |
В некоторых случаях |
В некоторых случаях |
В некоторых случаях |
Облагораживание территории |
+ |
+ |
+ |
Я не стрімлюсь виправдатися за зростання цін, я прошу Вас зрозуміти, що не вся сума, яку Ви платите є чистим доходом.
Ми завжди раді зробити знижку.
Ціна на номери / будинки в приватному секторі часто не виствавляються на весь сезон. на це впливає також ряд причин, такі як
- наплив відпочиваючих,
- святкові дні,
- погодні умови,
- політичні та економічні події в країні,
- зростання цін на деякі пункти витрат (таблиця вище)
- зростання долара.
- події на ТК Буковель (знижки, концерти, заходи або навпаки зростання цін, закриття трас або підйомників),
- інше
Також в ході сезону робляться знижки та акції від сайту на номери і будинку на території ТК Буковель і найближчих селах.
Тому зняти номер в приватному секторі в найближчих селах Паляниця. Яблуниця, Татарів та ін. Можна абсолютно за різними цінами. І цілком можливо, що сусід-відпочиваючий, що живе в номері з такими-ж умовами платить іншу ціну - просто в момент Вашого і його замовлень були різні умови зі списку вище.
У большості готелів ціни встановлені на весь сезон і не змінюються за винятком акцій від сайту "Барви". це є результатом роботи аналітиків і незначних розмірах втрат у зв'язку зі змінами умов через забольшого кількості номерів.
Головним аргументом для знижки може бути великий термін оренди (хоча б від 7днів) і велика група людей (від 15 до 20 мінімально в соответвуют з будинком). також є знижка для постійних клієнтів нашого сайту....